localcheck
← Zurück zur Standortprüfung

Läden, Büros und Lagerhallen entdecken

So sieht ein Inserat bei LocalCheck aus: mit Nutzungs-Ampel direkt am Objekt. Für jede Adresse steht hier, welches Baugebiet gilt und welche Nutzung dort nach der BauNVO zulässig ist.

Noch keine echten Angebote. Es sind 26 Beispielobjekte: Adresse, Baugebiet und Ampel sind echt und stammen aus dem Flächennutzungs- bzw. Bebauungsplan der jeweiligen Stadt in Verbindung mit der BauNVO (abgefragt am 2026-08-20). Fläche, Miete und Etage sind erfunden und zeigen nur, wie ein Inserat aussieht. Echte Inserate folgen mit den ersten Maklerinnen und Maklern vor Ort.

26 Objekte

BeispielLaden: Mit Auflagen

Ehrenstraße 27

Köln

WBBesonderes Wohngebiet (§4a BauNVO)

EinzelhandelMit Auflagen
CaféMit Auflagen
RestaurantMit Auflagen
DienstleistungMit Auflagen
92· EG2.950 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Hohenzollernring 45

Köln

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
140· EG4.200 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielBüro: Zulässig

Oskar-Jäger-Straße 50

Köln

MKKerngebiet (§7 BauNVO)

BüroZulässig
DienstleistungZulässig
CaféZulässig
210· 2. OG3.150 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLagerhalle: Zulässig

Vitalisstraße 200

Köln

GIIndustriegebiet (§9 BauNVO)

LagerZulässig
WerkstattZulässig
BüroNicht zulässig
640· EG4.480 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Schadowstraße 50

Düsseldorf

MKKerngebiet (§7 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
118· EG5.900 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielBüro: Zulässig

Kaiserswerther Straße 200

Düsseldorf

MKKerngebiet (§7 BauNVO)

BüroZulässig
DienstleistungZulässig
CaféZulässig
260· 3. OG4.550 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Kettwiger Straße 30

Essen

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
105· EG3.200 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Rüttenscheider Straße 120

Essen

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
86· EG2.150 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielBüro: Zulässig

Hafenstraße 100

Essen

GEGewerbegebiet (§8 BauNVO)

BüroZulässig
DienstleistungZulässig
CaféMit Auflagen
180· 1. OG1.980 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLagerhalle: Zulässig

Bamlerstraße 1

Essen

GEGewerbegebiet (§8 BauNVO)

LagerZulässig
WerkstattZulässig
BüroZulässig
950· EG5.700 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Kortumstraße 80

Bochum

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
124· EG2.480 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Alte Wittener Straße 20

Bochum

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
78· EG1.250 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielBüro: Zulässig

Castroper Straße 200

Bochum

GEGewerbegebiet (§8 BauNVO)

BüroZulässig
DienstleistungZulässig
CaféMit Auflagen
165· 1. OG1.650 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLagerhalle: Zulässig

Josef-Baumann-Straße 20

Bochum

GEGewerbegebiet (§8 BauNVO)

LagerZulässig
WerkstattZulässig
BüroZulässig
720· EG3.960 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Hochstraße 50

Gelsenkirchen

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
96· EG1.150 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielBüro: Zulässig

Bahnhofstraße 30

Gelsenkirchen

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

BüroZulässig
DienstleistungZulässig
CaféZulässig
140· 2. OG1.400 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLagerhalle: Zulässig

Kurt-Schumacher-Straße 100

Gelsenkirchen

GEGewerbegebiet (§8 BauNVO)

LagerZulässig
WerkstattZulässig
BüroZulässig
880· EG4.400 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Bahnhofstraße 60

Herne

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
88· EG1.050 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielBüro: Mit Auflagen

Westring 20

Herne

WAAllgemeines Wohngebiet (§4 BauNVO)

BüroMit Auflagen
DienstleistungMit Auflagen
CaféMit Auflagen
120· 1. OG1.080 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLagerhalle: Mit Auflagen

Südstraße 40

Herne

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

LagerMit Auflagen
WerkstattMit Auflagen
BüroZulässig
610· EG3.050 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Schloßstraße 30

Mülheim an der Ruhr

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
102· EG1.630 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielBüro: Zulässig

Weseler Straße 100

Mülheim an der Ruhr

GEGewerbegebiet (§8 BauNVO)

BüroZulässig
DienstleistungZulässig
CaféMit Auflagen
155· 1. OG1.550 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLagerhalle: Zulässig

Timmerhellstraße 20

Mülheim an der Ruhr

GEGewerbegebiet (§8 BauNVO)

LagerZulässig
WerkstattZulässig
BüroZulässig
540· EG2.970 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Marktstraße 60

Oberhausen

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
110· EG1.320 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielBüro: Zulässig

Mülheimer Straße 200

Oberhausen

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

BüroZulässig
DienstleistungZulässig
CaféZulässig
132· 1. OG1.190 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLagerhalle: Zulässig

Im Lipperfeld 30

Oberhausen

GEGewerbegebiet (§8 BauNVO)

LagerZulässig
WerkstattZulässig
BüroZulässig
760· EG3.800 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →

LocalCheck liefert die planungsrechtliche Ausgangsinformation (Baugebiet, Auflagen, Hinweise nach BauNVO §§2–11). Es ersetzt nicht die/den zugelassene/n Fachplaner/in, die/der die Baugenehmigung bzw. Nutzungsänderung einreicht. Maßgeblich ist der rechtskräftige Bebauungsplan.

Daten: Stadt Köln (Flächennutzungsplan, Bebauungspläne) · Landeshauptstadt Düsseldorf, Vermessungs- und Katasteramt (Bebauungspläne) · Regionalverband Ruhr (Gemeinsamer Flächennutzungsplan) · Baunutzungsverordnung (BauNVO, Bundesrecht).