Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln den Zugang, die Navigation und die Nutzung der Plattform LocalCheck, die über die Domain localcheck.info verfügbar ist, sowie ihrer Untermarke PropCheck (localcheck.info/propcheck, auch erreichbar über propcheck.es), beide im Eigentum von KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U., sowie die Vertragsbedingungen der über die Plattform angebotenen Dienstleistungen.

Der Zugang zu oder die Nutzung von LocalCheck bedeutet die vollständige Annahme der vorliegenden Bedingungen.

Ist der Nutzer mit ihnen nicht einverstanden, hat er von der Nutzung der Plattform abzusehen.

KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U.

USt-IdNr.: B24903999

C/ Enamorats 81, Local A2

08013 Barcelona (Spanien)

E-Mail: contacto@localcheck.info

LocalCheck ist eine technologische Plattform, die eine vorläufige Bewertung darüber ermöglicht, ob die Ausübung einer wirtschaftlichen Tätigkeit in einer bestimmten Immobilie städtebaulich zulässig ist.

PropCheck ist innerhalb derselben Plattform ein unabhängiger Immobilien-Due-Diligence-Dienst für den Kauf oder die Investition in Wohnimmobilien, Grundstücke oder ganze Gebäude: er fasst städtebauliche Einstufung, Denkmalschutz, Katasterangabe, ggf. Sozialwohnungsauflagen/angespannten Wohnungsmarkt und Umfelddaten zusammen, jeweils aus amtlichen Quellen, ohne ein geschäftliches Urteil abzugeben.

Die Plattform analysiert automatisch Informationen aus öffentlichen und amtlichen Quellen, um ein orientierendes Ergebnis bereitzustellen, das die anfängliche Entscheidungsfindung erleichtert.

Weder LocalCheck noch PropCheck vertreten die Stadtverwaltung von Barcelona oder eine andere öffentliche Verwaltung.

Der Nutzer erkennt ausdrücklich an, dass:

• LocalCheck keine Genehmigungen erteilt.
• LocalCheck keine Tätigkeiten genehmigt.
• LocalCheck kein technisches Projekt ersetzt.
• LocalCheck keine städtebaulichen Bescheinigungen ausstellt.
• LocalCheck keine Rechtsberatung leistet.
• LocalCheck nicht die Mitwirkung von Architekten, Ingenieuren oder anderen fachlich zuständigen Sachverständigen ersetzt.

Die erzielten Ergebnisse haben ausschließlich informativen Charakter.

Die endgültige Entscheidung über die Ausübung einer Tätigkeit obliegt ausschließlich der zuständigen Verwaltung.

Dasselbe gilt für PropCheck: sein Due-Diligence-Bericht ist kein Grundbuchauszug, belegt weder Eigentum noch Lasten der Immobilie und ersetzt nicht die Prüfung durch einen Notar, das Grundbuchamt oder eine fachlich zuständige Person vor dem Kauf oder der Investition.

Zur Nutzung bestimmter Funktionen ist die Einrichtung eines Kontos erforderlich.

Im Rahmen der Registrierung hat der Nutzer wahrheitsgemäße, vollständige und aktuelle Angaben zu machen.

Der Nutzer ist für die Vertraulichkeit seiner Zugangsdaten verantwortlich.

Jede über sein Konto vorgenommene Handlung gilt vorbehaltlich des Gegenbeweises als vom Nutzer selbst vorgenommen.

Handelt der Nutzer im Namen eines Unternehmens, kann er unter anderem folgende Angaben machen:

• Firmenname;
• USt-IdNr./Steuernummer;
• Anschrift;
• Telefon;
• E-Mail;
• Ansprechpartner.

Der Nutzer sichert zu, über die erforderlichen Befugnisse zu verfügen, um im Namen der betreffenden Einrichtung zu handeln.

LocalCheck kann anbieten:

• kostenlose Nutzung;
• kostenpflichtige Leistungen;
• Abonnements;
• professionelle Dienstleistungen;
• Premium-Funktionen.

Die Merkmale und Beschränkungen jeder Leistungsart werden auf der Plattform selbst angezeigt.

KonnektWerk kann diese Leistungsarten jederzeit ändern.

Die veröffentlichten Preise enthalten die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben.

Soweit einschlägig, wird die anwendbare Mehrwertsteuer ausgewiesen (zzgl. MwSt).

Der Nutzer erfährt den Gesamtbetrag vor der Bestätigung der Zahlung.

Die Preise von PropCheck (Anmeldung, Veröffentlichungspläne, zusätzliche Nutzer und hervorgehobene Inserate) werden unter localcheck.info/propcheck/precios veröffentlicht und unterliegen denselben Bedingungen.

Die Zahlungen erfolgen über sichere Zahlungsplattformen Dritter, wie Stripe oder gleichwertige Anbieter.

KonnektWerk speichert keine vollständigen Kreditkartendaten.

Die Transaktionen unterliegen den Bedingungen des jeweiligen Zahlungsdienstleisters.

Etwaige Abonnements verlängern sich gemäß den während des Vertragsabschlusses angegebenen Bedingungen.

Der Nutzer kann die automatische Verlängerung über seinen privaten Bereich vor dem nächsten Abrechnungszeitraum kündigen.

Die Kündigung verhindert künftige Verlängerungen, begründet jedoch keinen Anspruch auf Rückerstattung von Beträgen für bereits begonnene Zeiträume, sofern nicht eine gesetzliche Verpflichtung etwas anderes vorsieht.

Soweit die Verbraucherschutzvorschriften anwendbar sind, steht dem Kunden das in der geltenden Gesetzgebung vorgesehene Widerrufsrecht zu.

Dieses Recht kann jedoch erlöschen, wenn die Ausführung der digitalen Dienstleistung mit ausdrücklicher Zustimmung des Nutzers begonnen hat und dieser diesen Umstand in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften anerkannt hat.

Der Nutzer verpflichtet sich, LocalCheck rechtmäßig und nach Treu und Glauben zu nutzen.

Untersagt ist:

• die Nutzung der Plattform zu rechtswidrigen Zwecken;
• die Manipulation der Ergebnisse;
• der unbefugte Zugriff auf interne Systeme;
• das Vornehmen von Reverse Engineering;
• die Verwendung von Robots oder automatisierten Systemen zur massenhaften Extraktion von Daten;
• das Stören des Betriebs des Dienstes;
• die Verletzung von Rechten Dritter.

LocalCheck kann Systeme der Künstlichen Intelligenz einsetzen, um die Auslegung von Vorschriften zu erleichtern, Informationen zu klassifizieren, Erklärungen zu erzeugen oder den Nutzer zu unterstützen.

Die KI stellt ein Hilfsmittel dar.

Die automatisch erzeugten Antworten können Fehler, Auslassungen oder unvollständige Auslegungen enthalten.

Der Nutzer erkennt an, dass keine mittels KI erzeugte Antwort das fachliche Urteil eines zuständigen Sachverständigen oder den entsprechenden Verwaltungsbescheid ersetzt.

LocalCheck verwendet Informationen aus öffentlichen Stellen und amtlichen Quellen weiter.

Die Aktualisierung dieser Quellen obliegt ausschließlich den jeweils dafür Verantwortlichen.

Bei Abweichungen zwischen den von LocalCheck angezeigten Informationen und den von der zuständigen Verwaltung amtlich veröffentlichten Informationen sind stets Letztere maßgeblich.

KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U. übernimmt keine Gewähr dafür, dass:

• sämtliche Informationen dauerhaft aktuell sind;
• die öffentlichen Quellen frei von Fehlern sind;
• die Vorschriften nicht geändert wurden;
• das erzielte Ergebnis ausreicht, um eine Tätigkeit aufzunehmen.

Der Nutzer erkennt an, dass jede auf Grundlage der erhaltenen Informationen getroffene wirtschaftliche, unternehmerische, vertragliche oder vermögensrechtliche Entscheidung in seiner ausschließlichen Verantwortung liegt.

KonnektWerk haftet nicht für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn, den Verlust von Geschäftschancen oder Nachteile, die aus Entscheidungen entstehen, die ausschließlich auf Grundlage der von der Plattform bereitgestellten Informationen getroffen wurden.

KonnektWerk ist bestrebt, den Dienst durchgängig verfügbar zu halten.

Der Zugang kann jedoch aus Gründen der Wartung, Aktualisierung, Sicherheit, höherer Gewalt oder technischer Störungen vorübergehend ausgesetzt werden.

Eine ununterbrochene Verfügbarkeit des Dienstes wird nicht gewährleistet.

Alle Bestandteile von LocalCheck und PropCheck, einschließlich Software, Design, eigener Datenbanken, Algorithmen, Logos, Bilder, Texte und Handelsmarken (LocalCheck und PropCheck), stehen im Eigentum von KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U. oder werden unter der entsprechenden Lizenz genutzt.

Ihre Vervielfältigung, Verbreitung, Umgestaltung, ihr Reverse Engineering oder ihre Verwertung ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist untersagt.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt in Übereinstimmung mit der Verordnung (EU) 2016/679 (DSGVO), dem Organgesetz 3/2018 (LOPDGDD) und der Datenschutzerklärung von LocalCheck.

Die Verwendung von Cookies wird durch die entsprechende Cookie-Richtlinie geregelt.

KonnektWerk kann die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit ändern, um sie an rechtliche, technische oder geschäftliche Veränderungen anzupassen.

Die Änderungen werden auf der Plattform veröffentlicht und treten mit dem Datum ihrer Veröffentlichung in Kraft.

Betreffen die Änderungen die Rechte der registrierten Nutzer wesentlich, werden diese auf angemessene Weise informiert.

KonnektWerk kann Konten sperren oder löschen, wenn eine betrügerische, rechtswidrige, missbräuchliche oder gegen die vorliegenden Bedingungen verstoßende Nutzung vorliegt, sowie wenn dies zum Schutz der Sicherheit der Plattform oder zur Erfüllung einer gesetzlichen Verpflichtung erforderlich ist.

Die vorliegenden Bedingungen unterliegen dem spanischen Recht.

Streitigkeiten, die sich im Zusammenhang mit der Auslegung oder Ausführung dieser Bedingungen ergeben, werden den Gerichten von Barcelona unterworfen, es sei denn, eine zwingende Vorschrift bestimmt einen anderen Gerichtsstand, insbesondere im Bereich des Verbraucherschutzes.

Für jegliche Anfrage im Zusammenhang mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen kann sich der Nutzer wenden an:

KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U.

contacto@localcheck.info