Läden, Büros und Lagerhallen entdecken

So sieht ein Inserat bei LocalCheck aus: mit Nutzungs-Ampel direkt am Objekt. Für jede Adresse steht hier, welches Baugebiet gilt und welche Nutzung dort nach der BauNVO zulässig ist.

Noch keine echten Angebote. Es sind 26 Beispielobjekte: Adresse, Baugebiet und Ampel sind echt und stammen aus dem Flächennutzungs- bzw. Bebauungsplan der jeweiligen Stadt in Verbindung mit der BauNVO (abgefragt am 2026-08-20). Fläche, Miete und Etage sind erfunden und zeigen nur, wie ein Inserat aussieht. Echte Inserate folgen mit den ersten Maklerinnen und Maklern vor Ort.

Stadt

Alle Städte Köln Düsseldorf Essen Bochum Gelsenkirchen Herne Mülheim an der Ruhr Oberhausen

Objektart (LBL)

Alle Objektarten 🛍️ Laden 💼 Büro 📦 Lagerhalle

4 Objekte in Köln

BeispielLaden: Mit Auflagen

Ehrenstraße 27

Köln

WB — Besonderes Wohngebiet (§4a BauNVO)

EinzelhandelMit Auflagen

CaféMit Auflagen

RestaurantMit Auflagen

DienstleistungMit Auflagen

92 m²· EG2.950 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

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BeispielLaden: Zulässig

Hohenzollernring 45

Köln

MI — Mischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig

CaféZulässig

RestaurantZulässig

DienstleistungZulässig

140 m²· EG4.200 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

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BeispielBüro: Zulässig

Oskar-Jäger-Straße 50

Köln

MK — Kerngebiet (§7 BauNVO)

BüroZulässig

DienstleistungZulässig

CaféZulässig

210 m²· 2. OG3.150 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

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BeispielLagerhalle: Zulässig

Vitalisstraße 200

Köln

GI — Industriegebiet (§9 BauNVO)

LagerZulässig

WerkstattZulässig

BüroNicht zulässig

640 m²· EG4.480 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

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LocalCheck liefert die planungsrechtliche Ausgangsinformation (Baugebiet, Auflagen, Hinweise nach BauNVO §§2–11). Es ersetzt nicht die/den zugelassene/n Fachplaner/in, die/der die Baugenehmigung bzw. Nutzungsänderung einreicht. Maßgeblich ist der rechtskräftige Bebauungsplan.

Daten: Stadt Köln (Flächennutzungsplan, Bebauungspläne) · Landeshauptstadt Düsseldorf, Vermessungs- und Katasteramt (Bebauungspläne) · Regionalverband Ruhr (Gemeinsamer Flächennutzungsplan) · Baunutzungsverordnung (BauNVO, Bundesrecht).