Haftungsausschluss (Disclaimer)

LocalCheck ist eine von KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U. entwickelte technologische Plattform mit dem Zweck, Privatpersonen, Unternehmen, Gründerinnen und Gründern sowie Fachleuten eine vorläufige Einschätzung darüber zu ermöglichen, ob die Ansiedlung einer wirtschaftlichen Tätigkeit in einer bestimmten Immobilie städtebaulich möglich sein könnte.

PropCheck verfolgt innerhalb derselben Plattform und unter derselben Trägerschaft den Zweck, Personen, die eine Wohnimmobilie, ein Grundstück oder ein ganzes Gebäude kaufen oder darin investieren möchten, eine vorläufige Due-Diligence-Prüfung zu städtebaulicher Einstufung, Denkmalschutz, Katasterangabe und Umfelddaten der abgefragten Immobilie zu ermöglichen.

Die von LocalCheck und PropCheck bereitgestellten Informationen werden durch die automatisierte Verarbeitung von Daten aus öffentlichen und amtlichen Quellen gewonnen, kombiniert mit eigenen Analysealgorithmen und künstlicher Intelligenz.

Sämtliche von LocalCheck erzeugten Informationen, Ergebnisse, Berichte, Empfehlungen, Bewertungen, Indikatoren, Karten, Einstufungen, Erläuterungen und sonstigen Inhalte haben ausschließlich informativen und orientierenden Charakter.

Die von der Plattform gelieferten Ergebnisse stellen weder eine behördliche Entscheidung noch einen amtlichen städtebaulichen Bericht, eine städtebauliche Verträglichkeitsbescheinigung, eine Fachplanung, ein Rechtsgutachten oder eine Genehmigung zur Ausübung einer wirtschaftlichen Tätigkeit dar.

Die Nutzung von LocalCheck ersetzt weder die Mitwirkung der zuständigen Fachplanung (Architektinnen und Architekten, Ingenieurinnen und Ingenieure), von Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälten, zuständigen Fachleuten oder spezialisierten Beraterinnen und Beratern, noch die von den öffentlichen Verwaltungen vorgesehenen behördlichen Verfahren.

Ein mit LocalCheck erzieltes günstiges Ergebnis gewährleistet nicht, dass eine Tätigkeit von der zuständigen Behörde genehmigt werden kann.

Ebenso bedeutet ein ungünstiges Ergebnis nicht zwangsläufig, dass die Ansiedlung dieser Tätigkeit unmöglich ist.

Die endgültige Genehmigungsfähigkeit hängt unter anderem von folgenden Faktoren ab:

• den zum Zeitpunkt des Antrags geltenden Vorschriften;
• den tatsächlichen Merkmalen der Immobilie;
• dem Zustand der technischen Anlagen;
• den für die Ausübung der Tätigkeit erforderlichen Bauarbeiten;
• den besonderen Bedingungen des Verwaltungsvorgangs;
• den vorgeschriebenen technischen Gutachten;
• den von der Verwaltung durchgeführten Prüfungen;
• und der von der zuständigen Stelle erlassenen Entscheidung.

LocalCheck verwendet Informationen aus öffentlichen und amtlichen Quellen weiter, darunter unter anderem:

• Stadtverwaltung von Barcelona;
• Barcelona Open Data;
• Amtsblatt der Provinz Barcelona (BOPB);
• Metropolregion Barcelona (AMB);
• Kataster;
• IDESCAT;
• geltende städtebauliche Planung;
• und weitere verfügbare öffentliche Quellen.

Obwohl KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U. angemessene Anstrengungen unternimmt, um die von der Plattform genutzten Informationen aktuell zu halten, wird nicht gewährleistet, dass diese Quellen dauerhaft aktuell, vollständig oder fehlerfrei sind.

Die von den zuständigen Stellen veröffentlichten amtlichen Informationen haben stets Vorrang vor jedem von LocalCheck angezeigten Ergebnis.

LocalCheck kann Systeme der künstlichen Intelligenz einsetzen, um Vorschriften auszulegen, Informationen zu strukturieren, Erläuterungen zu erzeugen oder bei der Erstellung von Ergebnissen zu unterstützen.

Die künstliche Intelligenz ist ein Hilfsmittel und kann Fehler, unvollständige Auslegungen oder ungenaue Antworten hervorbringen.

Aus diesem Grund dürfen die mittels künstlicher Intelligenz erzeugten Ergebnisse nicht als fachliche, rechtliche oder technische Beratung ausgelegt oder als alleinige Grundlage für wirtschaftliche, vermögensbezogene oder unternehmerische Entscheidungen herangezogen werden.

Der Nutzer erkennt ausdrücklich an, dass jede Entscheidung im Zusammenhang mit:

• der Anmietung einer Immobilie;
• dem Kauf eines Ladenlokals;
• dem Erwerb einer Gewerbehalle;
• dem Kauf einer Wohnimmobilie;
• dem Erwerb eines Grundstücks oder eines ganzen Gebäudes;
• der Unterzeichnung von Verträgen;
• der Tätigung von Investitionen;
• der Aufnahme einer wirtschaftlichen Tätigkeit;
• der Durchführung von Bauarbeiten;
• oder der Einreichung von Anträgen bei Behörden;

auf den entsprechenden amtlichen Unterlagen und, soweit erforderlich, auf der Beratung durch qualifizierte Fachleute beruhen muss.

Die Nutzung von LocalCheck stellt lediglich ein zusätzliches Element der Information dar und niemals das alleinige Kriterium für die Entscheidungsfindung.

Im größtmöglichen nach geltendem Recht zulässigen Umfang haftet KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U. nicht für direkte oder indirekte Schäden oder Nachteile, die sich ergeben könnten aus:

• sachlichen Fehlern;
• Änderungen von Vorschriften;
• Änderungen der städtebaulichen Planung;
• Verzögerungen bei der Aktualisierung öffentlicher Daten;
• vorübergehender Nichtverfügbarkeit des Dienstes;
• technischen Störungen;
• durch künstliche Intelligenz vorgenommenen Auslegungen;
• Entscheidungen des Nutzers, die ganz oder teilweise auf den von der Plattform bereitgestellten Informationen beruhen.

Diese Beschränkung berührt nicht jene Fälle, in denen die Haftung nach geltendem Recht nicht ausgeschlossen oder beschränkt werden kann.

LocalCheck ist ein privater, von KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U. entwickelter Dienst.

Die Plattform gehört nicht der Stadtverwaltung von Barcelona, der Generalitat de Catalunya, dem spanischen Staat oder einer anderen öffentlichen Verwaltung an, vertritt diese nicht und handelt nicht in deren Namen.

Die Nutzung von Informationen aus amtlichen Quellen bedeutet keine Genehmigung, Zertifizierung, Zusammenarbeit, Förderung oder Billigung durch die genannten Stellen.

Die städtebaulichen Vorschriften können jederzeit durch Gesetze, Verordnungen, Satzungen, Bebauungspläne, technische Anweisungen oder behördliche Entscheidungen geändert werden.

Folglich kann ein zuvor erzieltes Ergebnis infolge späterer Änderungen der Vorschriften seine Gültigkeit verlieren.

Es wird empfohlen, vor der Aufnahme jeglicher Maßnahme stets die geltenden Vorschriften zu überprüfen.

Der Zugang zu und die Nutzung von LocalCheck bedeuten, dass der Nutzer den vorliegenden Haftungsausschluss vollständig gelesen, verstanden und angenommen hat.

Ist der Nutzer mit einer der hier dargelegten Bedingungen nicht einverstanden, hat er von der Nutzung der Plattform abzusehen.