localcheck
← Zurück zur Standortprüfung

Läden, Büros und Lagerhallen entdecken

So sieht ein Inserat bei LocalCheck aus: mit Nutzungs-Ampel direkt am Objekt. Für jede Adresse steht hier, welches Baugebiet gilt und welche Nutzung dort nach der BauNVO zulässig ist.

Noch keine echten Angebote. Es sind 26 Beispielobjekte: Adresse, Baugebiet und Ampel sind echt und stammen aus dem Flächennutzungs- bzw. Bebauungsplan der jeweiligen Stadt in Verbindung mit der BauNVO (abgefragt am 2026-08-20). Fläche, Miete und Etage sind erfunden und zeigen nur, wie ein Inserat aussieht. Echte Inserate folgen mit den ersten Maklerinnen und Maklern vor Ort.

11 Objekte · Laden

BeispielLaden: Mit Auflagen

Ehrenstraße 27

Köln

WBBesonderes Wohngebiet (§4a BauNVO)

EinzelhandelMit Auflagen
CaféMit Auflagen
RestaurantMit Auflagen
DienstleistungMit Auflagen
92· EG2.950 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Hohenzollernring 45

Köln

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
140· EG4.200 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Schadowstraße 50

Düsseldorf

MKKerngebiet (§7 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
118· EG5.900 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Kettwiger Straße 30

Essen

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
105· EG3.200 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Rüttenscheider Straße 120

Essen

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
86· EG2.150 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Kortumstraße 80

Bochum

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
124· EG2.480 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Alte Wittener Straße 20

Bochum

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
78· EG1.250 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Hochstraße 50

Gelsenkirchen

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
96· EG1.150 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Bahnhofstraße 60

Herne

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
88· EG1.050 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Schloßstraße 30

Mülheim an der Ruhr

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
102· EG1.630 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →
BeispielLaden: Zulässig

Marktstraße 60

Oberhausen

MIMischgebiet (§6 BauNVO)

EinzelhandelZulässig
CaféZulässig
RestaurantZulässig
DienstleistungZulässig
110· EG1.320 € / Monat

Fläche und Miete erfunden · Ampel und Baugebiet echt

Diese Adresse selbst prüfen →

LocalCheck liefert die planungsrechtliche Ausgangsinformation (Baugebiet, Auflagen, Hinweise nach BauNVO §§2–11). Es ersetzt nicht die/den zugelassene/n Fachplaner/in, die/der die Baugenehmigung bzw. Nutzungsänderung einreicht. Maßgeblich ist der rechtskräftige Bebauungsplan.

Daten: Stadt Köln (Flächennutzungsplan, Bebauungspläne) · Landeshauptstadt Düsseldorf, Vermessungs- und Katasteramt (Bebauungspläne) · Regionalverband Ruhr (Gemeinsamer Flächennutzungsplan) · Baunutzungsverordnung (BauNVO, Bundesrecht).