Rechtliche Hinweise

In Erfüllung der Bestimmungen nach spanischem Recht (Gesetz 34/2002 vom 11. Juli über Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Geschäftsverkehr, LSSI-CE) wird darauf hingewiesen, dass die vorliegende Website von folgender Gesellschaft betrieben wird:

Firma: KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U.

Steuernummer (CIF): B24903999

Registerdaten: eingetragen im Registro Mercantil de Barcelona, Blatt B-645800, Folio 1, Band/I.R.U.S. 1000462069363, 1. Eintragung vom 25. November 2025. Europäische Kennung (EUID): ES08005.000737319.

Alleiniger Geschäftsführer: José Luis Pereira López.

Sitz der Gesellschaft: C/ Enamorats 81, Local A2, 08013 Barcelona, Spanien.

Kontakt-E-Mail: contacto@localcheck.info

Websites: https://localcheck.info und https://propcheck.es (PropCheck, Untermarke desselben Dienstes; propcheck.es leitet auf localcheck.info/propcheck weiter).

Nachfolgend "KonnektWerk".

LocalCheck ist eine von KonnektWerk entwickelte technologische Plattform, deren Ziel es ist, orientierende Informationen über die städtebauliche Zulässigkeit der Ansiedlung wirtschaftlicher Tätigkeiten in Ladenlokalen, Büros, Gewerbehallen und sonstigen Immobilien bereitzustellen.

Unter derselben Website und Trägerschaft betreibt KonnektWerk PropCheck, einen unabhängigen Immobilien-Due-Diligence-Dienst für den Kauf oder die Investition in Wohnimmobilien, Grundstücke oder ganze Gebäude, mit demselben informativen und orientierenden Charakter wie in diesen rechtlichen Hinweisen beschrieben.

Die Plattform wertet automatisch Informationen aus öffentlichen und amtlichen Quellen aus, um dem Nutzer eine vorläufige Bewertung der abgefragten Immobilie zu ermöglichen.

Der Zugriff auf die Website begründet die Eigenschaft als Nutzer und beinhaltet die vollständige Annahme der vorliegenden rechtlichen Hinweise.

Der Zugang zu LocalCheck ist unentgeltlich, unbeschadet dessen, dass bestimmte Dienste oder Funktionen einer Beauftragung oder einem Abonnement unterliegen können.

Der Nutzer verpflichtet sich, die Website sorgfältig und im Einklang mit dem geltenden Recht, dem Grundsatz von Treu und Glauben, der öffentlichen Ordnung sowie den vorliegenden rechtlichen Hinweisen zu nutzen.

Ausdrücklich untersagt ist:

• die Nutzung der Website zu rechtswidrigen oder betrügerischen Zwecken;
• die Beeinträchtigung des ordnungsgemäßen Betriebs der Plattform;
• das Einschleusen von Viren, Schadsoftware oder sonstigen Elementen, die Schäden verursachen sollen;
• der unbefugte Zugriff auf Systeme, Datenbanken oder gesperrte Bereiche;
• die Verwendung von Robots, Skripten oder automatisierten Systemen zur massenhaften Extraktion von Informationen (Scraping) ohne ausdrückliche Genehmigung;
• jede Handlung, die KonnektWerk oder Dritten schaden könnte.

KonnektWerk kann den Zugang für Nutzer, die gegen diese Bedingungen verstoßen, aussetzen oder sperren.

LocalCheck stellt ein Abfragewerkzeug bereit, das auf öffentlichen Informationen und automatisierten Verfahren beruht.

Die erzielten Ergebnisse haben ausschließlich informativen und orientierenden Charakter.

Sie stellen in keinem Fall dar:

• eine Tätigkeitslizenz;
• eine behördliche Genehmigung;
• eine Bescheinigung der städtebaulichen Vereinbarkeit (CCU);
• ein amtliches städtebauliches Gutachten;
• ein technisches Projekt;
• ein juristisches Gutachten;
• einen Verwaltungsbescheid;
• noch eine Gewähr dafür, dass eine bestimmte Tätigkeit in einer konkreten Immobilie ausgeübt werden kann.

Die endgültige Entscheidung obliegt stets den zuständigen öffentlichen Verwaltungen und gegebenenfalls den fachlich zuständigen Sachverständigen, die am Genehmigungsverfahren der Tätigkeit mitwirken.

Bestimmte Funktionen von LocalCheck können Systeme der künstlichen Intelligenz einbinden, um die Auslegung öffentlicher Informationen zu verbessern und das Verständnis der städtebaulichen Vorschriften zu erleichtern.

Die mittels KI erzeugten Antworten stellen eine Hilfestellung für den Nutzer dar und ersetzen nicht das fachliche oder rechtliche Urteil eines qualifizierten Fachmanns.

KonnektWerk gewährleistet nicht, dass die von KI-Systemen erzeugten Antworten frei von Fehlern, Auslassungen oder ungenauen Auslegungen sind.

KonnektWerk unternimmt angemessene Anstrengungen, um die auf LocalCheck verfügbaren Informationen aktuell zu halten.

Gleichwohl übernimmt KonnektWerk keine Gewähr dafür, dass die Informationen vollständig, richtig, dauerhaft oder fehlerfrei sind, da sie beeinträchtigt werden können durch:

• Rechtsänderungen;
• Änderungen der städtebaulichen Planung;
• Aktualisierungen öffentlicher Datenbanken;
• technische Störungen;
• sachliche Fehler;
• Unterbrechungen von Diensten Dritter.

KonnektWerk haftet nicht für unternehmerische, wirtschaftliche, vermögensbezogene oder berufliche Entscheidungen, die ausschließlich auf der Grundlage der von der Plattform bereitgestellten Informationen getroffen werden.

Der Nutzer trägt die Verantwortung, die Informationen zu überprüfen, bevor er eine wesentliche Entscheidung trifft.

LocalCheck verwendet Informationen aus öffentlichen und amtlichen Quellen weiter, darunter:

• Stadtverwaltung von Barcelona.
• Barcelona Open Data.
• Amtsblatt der Provinz Barcelona (BOPB).
• Metropolregion Barcelona (AMB).
• Generaldirektion des Katasters.
• IDESCAT.
• Geltende städtebauliche Planung.
• Sonstige öffentlich zugängliche Quellen.

Die Rechte an diesen Daten stehen den jeweiligen Stellen zu.

Die Nutzung dieser Quellen impliziert keine Förderung, Zusammenarbeit, Genehmigung, Zertifizierung oder Billigung durch die öffentlichen Verwaltungen.

Sämtliche Inhalte der Website, einschließlich unter anderem:

• Software;
• Quellcode;
• Algorithmen;
• von KonnektWerk entwickelte Modelle der künstlichen Intelligenz;
• grafisches Design;
• Logos;
• eigene Datenbanken;
• Texte;
• Dokumentation;
• Struktur der Website;
• Marke LocalCheck;
• Marke PropCheck;
• Marke KonnektWerk;

sind durch die Rechtsvorschriften über geistiges und gewerbliches Eigentum geschützt.

Ihre Vervielfältigung, Verbreitung, Bearbeitung, öffentliche Wiedergabe, das Reverse Engineering, die systematische Datenextraktion oder jede sonstige Form der Verwertung ohne vorherige schriftliche Genehmigung von KonnektWerk ist untersagt.

KonnektWerk gewährleistet keine ununterbrochene Verfügbarkeit der Website.

Die Plattform kann aus technischen, rechtlichen, organisatorischen oder wartungsbedingten Gründen geändert, vorübergehend ausgesetzt oder eingestellt werden, ohne dass hieraus ein Anspruch auf Entschädigung entsteht.

Ebenso kann KonnektWerk neue Funktionen einführen, bestehende Dienste entfernen oder die Zugangsbedingungen ändern, wann immer dies für erforderlich gehalten wird.

Die Website kann Links zu Seiten Dritter enthalten.

KonnektWerk kontrolliert diese Websites nicht und haftet nicht für deren Inhalte, Verfügbarkeit, Richtigkeit oder Datenschutzrichtlinien.

Die Aufnahme externer Links bedeutet keine Empfehlung, Billigung oder Beziehung zu deren Inhabern.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten wird durch die entsprechende Datenschutzerklärung geregelt.

Die Verwendung von Cookies wird durch die entsprechende Cookie-Richtlinie geregelt; beide sind auf dieser Website verfügbar.

KonnektWerk kann die vorliegenden rechtlichen Hinweise jederzeit ändern, um sie an rechtliche, technologische oder funktionale Änderungen anzupassen.

Die Änderungen werden ab dem Zeitpunkt ihrer Veröffentlichung auf der Website wirksam.

Dem Nutzer wird empfohlen, dieses Dokument regelmäßig zu überprüfen.

Die vorliegenden rechtlichen Hinweise unterliegen spanischem Recht.

Für sämtliche Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Zugang zur oder der Nutzung der Website sind die Gerichte von Barcelona zuständig, sofern nicht eine zwingende Vorschrift einen anderen Gerichtsstand vorsieht, insbesondere in Verbraucher- und Nutzerangelegenheiten.

Für sämtliche Fragen im Zusammenhang mit den vorliegenden rechtlichen Hinweisen kann sich der Nutzer wenden an:

KonnektWerk Tech & Entertainment S.L.U.

C/ Enamorats 81, Local A2

08013 Barcelona (Spanien)

E-Mail: contacto@localcheck.info