Machbarkeitsprüfung · LocalCheck

Wird geprüft…

Wir prüfen die Planungsvorschriften für diesen Standort

Kann ich Bar in el Barri Gòtic · Ciutat Vella eröffnen?

Ciutat Vella · el Barri Gòtic

Nicht zulässig

Bar: Die Bauleitplanung lässt diese Nutzung hier NICHT zu

Der Nutzungsplan dieses Gebiets lässt Ihre Nutzung NICHT zu. Das ist keine erfüllbare Bedingung: die Planung selbst schließt sie aus. Wir sagen Ihnen warum und mit welchem Artikel.

Warum du hier nicht eröffnen kannst

• In Ciutat Vella · el Barri Gòtic stufen die geltenden Planungsvorschriften diese Nutzung an diesem Objekt als nicht zulässig ein.
• Además del Pla d'Usos del barrio, a esta parcela le aplica también la normativa urbanística general de la ciudad (PGM) por su calificación.
• Importante: el Ayuntamiento tiene una suspensión de licencias activa sobre esta parcela: «Pròrroga Suspensió de llicències i comunicats de les activitats de jocs d'atzar a la ciutat de Barcelona Des de 04/07/2025 fins 05/07/2027» — alcance: Només Activitats (texto oficial del Ayuntamiento, en catalán). Una suspensión solo bloquea el trámite si afecta a tu tipo de actividad u obra: revisa el alcance de cada una. Si ninguna aplica a tu negocio, no te frena; confírmalo con el Ayuntamiento antes de dar nada por hecho.
• Según el Portal d'Informació Urbanística del Ayuntamiento, el planeamiento de usos que afecta a esta parcela es: «Pla especial urbanístic d'ordenació de les activitats de pública concurrència, comerços alimentaris, serveis t», aprobado definitivamente el 29/05/2026.
• Además le aplican instrumentos de toda la ciudad que no dependen del plan del barrio: «Modificació puntual del Pla especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili»; «Modificació del Pla especial urbanístic per a la regulació dels jocs d'atzar a la ciutat de Barcelon». Conviene mirarlos, porque una suspensión de licencias impide obtenerla aunque el uso esté admitido.

Dieses Inserat ist ein Beispiel, kein echtes Angebot.

Adresse und Nutzungsampel sind echt: Sie stammen aus dem geltenden Planungsrecht.

Fläche, Miete, Etage und Fotos sind erfunden und zeigen nur, wie ein Inserat aussieht.

Offizielle Daten der LocalCheck-Engine, entnommen dem für diese Adresse geltenden Planungsrecht (Flächennutzungsplan, Bebauungsplan und BauNVO). Die konkrete Quelle steht in den Hinweisen. Orientierungsdokument: Für die Genehmigung ist ein von einer bauvorlageberechtigten Architektin oder einem Bauingenieur eingereichtes Projekt erforderlich.