Villa con piscina e giardino a Pedralbes
· Pedralbes, Barcelona420 m² · 800 m² lotto · 5 cam · 4 bagni2.450.000 €
Te lo racconta VeraQuesta villa di Pedralbes ha 420 m² costruiti su un lotto di 800, con cinque camere e quattro bagni, oltre a piscina e giardino propri. È stata costruita nel 2016, quindi non si parte da una ristrutturazione in sospeso. Si trova a Les Corts, un quartiere con un reddito medio di 46.631 € (dati 2023) e poco più di 12.400 abitanti. Il prezzo di vendita è di 2.450.000 €. Se vuoi che entriamo nel dettaglio di qualcosa -- distribuzione, orientamento, qualsiasi cosa -- dimmelo e continuiamo.
01L'ingresso
Appena arrivati ti immagini già la routine: lasci le chiavi all'ingresso ed esci direttamente sul portico coperto, che collega il soggiorno alla piscina senza un solo gradino di mezzo. Sopra, dal balcone vetrato con i lettini, si domina tutta la valle al tramonto. Sotto, il tavolo esterno aspetta quella prima cena in cui ancora non conosci i vicini, ma senti già che questa casa è tua.
02Il soggiorno
Immagina una domenica qualunque, sprofondato nell'enorme divano, così grande da starci tutti senza litigare per il posto, con la parete in legno caldo che abbraccia la TV e quella vetrata dal pavimento al soffitto che lascia entrare la luce del pomeriggio fino all'ultimo angolo. È il posto dove finirai per addormentarti guardando un film di troppo, con una coperta addosso e senza alcuna voglia di muoverti da lì fino a domani.
03La cucina
Nel pomeriggio il sole entra basso e dora davvero tutta la cucina, senza filtro né trucco fotografico -- si vede la luce che cade sull'isola centrale mentre due sgabelli di legno aspettano il caffè del mattino o il bicchiere della sera. Le lampade a sospensione le danno quell'aria da casa di rivista, ed è facile immaginarsi lì in piedi, con la porta del giardino aperta e qualcun altro che finisce di apparecchiare la tavola.
04La camera principale
Una delle 5 camere della casa, quella che ti costerà lasciare al mattino: ti svegli e hai tutta la città dall'altra parte della vetrata, ancora mezzo assonnato sotto la testiera imbottita e il lampadario dorato che sembra uscito da un hotel boutique. Aria condizionata e riscaldamento centrale di serie, quindi non importa il periodo dell'anno -- l'unico problema sarà alzarsi da quel letto.
05La piscina e il giardino
Vista dall'alto si capisce tutto d'un colpo: una piscina con quella forma curva ormai rara, circondata da palme che danno ombra proprio dove serve, accanto ai lettini. Il giardino ha spazio a sufficienza per fare colazione in un angolo con il caffè ancora caldo e pranzare in un altro con tutta la famiglia, senza che nessuno debba sedersi sul bordo o condividere la sedia con qualcun altro.
06I bagni
Un bagno in cui restare un po' più a lungo: la vasca indipendente, ovale e in un beige caldo, riceve la luce del pomeriggio a righe dalla finestra, disegnando ombre sulle piastrelle di grande formato. Un vaso con un ramo fiorito, un rubinetto nero a incasso nella parete e una lampada a sospensione con la lampadina a vista completano quell'aria da spa boutique. Quattro bagni in totale, tutti con la stessa calma.
07Garage e impianti
Due porte del garage in vetro fumé e un paio di ulivi appena piantati all'ingresso, la prima immagine che vedi arrivando a casa dopo una lunga giornata. Dentro, spazio a sufficienza per le auto e un ripostiglio annesso dove finirai per tenere le biciclette, la cassetta degli attrezzi e tutto ciò che si accumula negli anni senza mai intralciare il resto della casa.