Antes de comprar o invertir, verifica lo que de verdad importa
Más que vivienda e inversión, hogar y seguridad.
Vivienda, solares y edificios enteros — de cualquier tipo, también de lujo. Un informe objetivo, con cada dato citado en su fuente — para quien va a comprometer capital y quiere saberlo con certeza, no con una promesa.
Verifica un Inmueble con Vera
Cuéntale la dirección a Vera, tu asesora virtual, y te dice su estado legal/urbanístico y el perfil real de la zona -- sin veredicto, solo hechos, cada uno con su fuente.
Vera verifica direcciones de las mismas ciudades que LocalCheck. El detalle disponible (patrimonio protegido, colegios, VPO) varía según la ciudad.
Cómo funciona
Le dices a Vera qué dirección te interesa
Compras, alquilas o gestionas para otros — da igual. Le cuentas a Vera la dirección exacta y ella se encarga. Tu propiedad nunca se publica en ningún sitio.
Te cuenta lo que hay, no lo que quieres oír
Calificación urbanística, protección patrimonial, cargas, perfil real del barrio — cada dato con su fuente. Nunca un "sí" o un "no": tú decides con la información delante.
Lo compartes cuando y con quien quieras
¿Eres agencia o agente? Envíaselo a tu cliente con un enlace privado, sin que aparezca nunca en un buscador ni en un mapa público.
Qué verificamos
Solo con datos reales de fuente oficial. Si algo no se puede verificar en una zona concreta, el informe lo dice — nunca se inventa un dato.
Vivienda
La finca ya construida que vas a comprar para vivir — de cualquier gama, también de lujo.
- ✓Calificación urbanística y suspensiones activas
- ✓Protección patrimonial — qué se puede y no se puede reformar
- ✓Renta media y perfil real de la zona (fuente: INE), no la narrativa comercial
- ✓Referencia catastral y superficie registrada
Solares
El terreno antes de proyectar qué construir en él.
- ✓Clasificación y calificación del suelo
- ✓Edificabilidad y usos permitidos por el planeamiento vigente
- ✓Suspensiones de licencia y cargas urbanísticas activas
- ✓Riesgo de zona (inundación, protección ambiental) cuando hay capa pública
Edificios enteros
Comprar para dividir, reformar o cambiar de uso.
- ✓Uso actual autorizado (catastro) frente al uso pretendido
- ✓Viabilidad real de cambio de uso según la zona (oficinas ↔ residencial)
- ✓Reserva de vivienda protegida (VPO) exigible en la operación, verificada con la normativa vigente
- ✓Nº de unidades publicables si se divide en locales