Abans de comprar o invertir, verifica el que de veritat importa
Més que habitatge i inversió, llar i seguretat.
Habitatge, solars i edificis sencers — de qualsevol tipus, també de luxe. Un informe objectiu, amb cada dada citada en la seva font — per a qui compromet capital i vol saber-ho amb certesa, no amb una promesa.
Verifica un immoble amb la Vera
Explica-li l'adreça a la Vera, la teva assessora virtual, i et diu l'estat legal/urbanístic i el perfil real de la zona -- sense veredicte, només fets, cadascun amb la seva font.
Vera verifica adreces de les mateixes ciutats que LocalCheck. El detall disponible (patrimoni protegit, escoles, VPO) varia segons la ciutat.
Com funciona
Li dius a Vera quina adreça t'interessa
Compres, lloges o gestiones per a altres — tant se val. Li expliques a Vera l'adreça exacta i ella se n'ocupa. La teva propietat mai es publica enlloc.
T'explica el que hi ha, no el que vols sentir
Qualificació urbanística, protecció patrimonial, càrregues, perfil real del barri — cada dada amb la seva font. Mai un «sí» o un «no»: tu decideixes amb la informació al davant.
Ho comparteixes quan i amb qui vulguis
Ets agència o agent? Envia-l'hi al teu client amb un enllaç privat, sense que aparegui mai en un cercador ni en un mapa públic.
Què verifiquem
Només amb dades reals de font oficial. Si alguna cosa no es pot verificar en una zona concreta, l'informe ho diu — mai s'inventa una dada.
Habitatge
La finca ja construïda que compraràs per viure-hi — de qualsevol gamma, també de luxe.
- ✓Qualificació urbanística i suspensions actives
- ✓Protecció patrimonial — què es pot i no es pot reformar
- ✓Renda mitjana i perfil real de la zona (font: INE), no la narrativa comercial
- ✓Referència cadastral i superfície registrada
Solars
El terreny abans de projectar què construir-hi.
- ✓Classificació i qualificació del sòl
- ✓Edificabilitat i usos permesos pel planejament vigent
- ✓Suspensions de llicència i càrregues urbanístiques actives
- ✓Risc de zona (inundació, protecció ambiental) quan hi ha capa pública
Edificis sencers
Comprar per dividir, reformar o canviar d'ús.
- ✓Ús actual autoritzat (cadastre) davant l'ús pretès
- ✓Viabilitat real de canvi d'ús segons la zona (oficines ↔ residencial)
- ✓Reserva d'habitatge protegit (VPO) exigible en l'operació, verificada amb la normativa vigent
- ✓Nombre d'unitats publicables si es divideix en locals