Duplex penthouse in Gràcia
· Gràcia, Barcelona210 m² · 3 slpk · 2 badk€ 1.150.000
Vera vertelt het uDeze duplex penthouse ligt in Vila de Gràcia, met 210 m² verdeeld over twee verdiepingen, 3 slaapkamers en 2 badkamers, gebouwd in 2015, dus zonder achterstallige renovaties. De verkoopprijs is € 1.150.000. Gràcia is een wijk met een eigen leven binnen Barcelona, en in deze buurt lag het mediane inkomen in 2023 rond de € 28.444, op een bevolking van zo'n 51.423 inwoners. Als u meer wilt weten over de indeling, de buurt of iets anders, ben ik er.
01Het terras
Een rotan bank met gestreepte kussens en een tafel om buiten te eten als het warm wordt -- de glazen reling blokkeert het uitzicht niet, dus de hele skyline van de stad is in één oogopslag te zien: torens, een kerktoren die tussen de gebouwen uitsteekt, en de lucht die van kleur verandert naarmate de middag vordert. Dit terras is de reden waarom een duplex waard is wat hij waard is.
02De woonkamer (hoofdverdieping)
Dubbelhoge plafonds en een cascade van gloeilampen die van boven naar beneden hangen -- letterlijk, geen stijlfiguur: een twintigtal gouden lampen die tot op bankhoogte hangen. De glazen trap leidt naar de tweede verdieping zonder het licht van het raam te blokkeren, en twee banken -- een grijze, een in cognackleurig leer -- maken duidelijk dat hier meer dan vier mensen zonder gedrang passen.
03De eetkamer
Een ronde tafel voor dagelijks gebruik, met een lamp die als een handgetekende lijn over het plafond kronkelt, en de keuken net ernaast -- het gesprek kan doorgaan terwijl het eten klaar wordt gemaakt. Geen aparte, geïsoleerde eetkamer hier: men eet waar men leeft, met de peer nog in de fruitschaal, wachtend tot iemand hem opeet.
04De slaapkamer (bovenverdieping)
Helemaal bovenin de hoofdslaapkamer: muren in warm grijs, een leesstoel in de hoek en een vloerkleed met bloemenprint dat de strengheid van de rest doorbreekt. Het raam kijkt uit op de bomen, niet op de straat -- na een paar keer per dag de trap op en af te lopen, is het fijn om een kamer te hebben die uitnodigt om een tijdje rustig te blijven zitten, zonder haast om weer naar beneden te gaan.
05De badkamer
Een vrijstaande, lichte badkamer, waar het ovale bad het middaglicht diagonaal opvangt over de grootformaat tegels. Een ingebouwde zwarte kraan, een hanglamp met een zichtbare gloeilamp en een vaas met een bloeiende tak maken die spa-sfeer compleet, waardoor je langer wilt blijven dan gepland, zelfs als het water al lauw is geworden.