Àtic dúplex a Gràcia
· Gràcia, Barcelona210 m² · 3 hab · 2 banys1.150.000 €
La Vera t'ho explicaAquest àtic dúplex és a la Vila de Gràcia, amb 210 m² construïts repartits en dues alçades, 3 habitacions i 2 banys, i es va construir el 2015, així que no arrossega reformes pendents. El preu de venda és d'1.150.000 €. Gràcia és un districte amb vida pròpia dins de Barcelona, i al seu barri la renda mitjana rondava els 28.444 € el 2023, sobre una població d'uns 51.423 habitants. Si vols que entrem en més detall sobre la distribució, la zona o qualsevol altra cosa, aquí sóc.
01La terrassa
Un sofà de ratan amb coixins a ratlles i una taula per sopar fora quan apreta la calor -- la barana de vidre no talla la vista, així que el perfil sencer de la ciutat es veu d'una asseguda: torres, una agulla d'església assomant entre els edificis, i el cel canviant de color a mesura que cau la tarda. Aquesta terrassa és la raó per la qual un dúplex val el que val.
02El saló (planta principal)
Sostres de doble alçada i una cascada de bombetes penjant des de dalt -- literal, no és una manera de parlar: una vintena de làmpades daurades caient fins a l'alçada del sofà. L'escala envidrada puja a la segona planta sense tallar la llum del finestral, i dos sofàs -- un de gris, un de cuir color conyac -- deixen clar que aquí hi caben més de quatre persones sense agobis.
03El menjador
Una taula rodona per al dia a dia, amb un llum que serpenteja pel sostre com si fos un dibuix fet a mà, i la cuina assomant just al costat -- es pot seguir la conversa mentre s'acaba de cuinar. Res de menjador separat i aïllat: aquí es menja on es viu, amb la pera encara al fruiter esperant que algú se la mengi.
04El dormitori (planta superior)
A dalt de tot, l'habitació principal: parets en gris càlid, una butaca de lectura al racó i una catifa amb estampat floral que trenca la serietat de la resta. La finestra dóna als arbres, no al carrer -- després de pujar i baixar l'escala un parell de vegades al dia, s'agraeix una cambra que convidi a quedar-se quiet una bona estona, sense pressa per tornar a baixar.
05El bany
Un bany exempt i lluminós, amb la banyera ovalada rebent la llum de la tarda en diagonal sobre els rajols de gran format. Una aixeta negra encastada, un llum penjant amb la bombeta vista i un gerro amb una branca en flor acaben de donar-li aquest aire d'spa que fa que et vulguis quedar una estona més del compte, encara que l'aigua ja s'hagi quedat tèbia.