🔎 EXEMPLE — així es veu el teu informe · Informe complet
Dades fictícies de mostra. El teu informe real fa servir fonts oficials per a la teva adreça concreta.
Cafeteria: Amb condicions
MOSTRAAquest local admet l'activitat, però amb condicions a complir. Un tècnic les verificarà al projecte.
Carrer d'Exemple, 123 · Poblenou, Barcelona (fictícia)
Inclou al simple
Condicions que apliquen
- •Distància mínima de 100 m a un altre local de la mateixa activitat.
- •Superfície màxima de 200 m² per a aquesta activitat en aquesta zona.
Situació de la parcel·la i avisos
- ⚠️ No hi ha locals similars al radi avui (cens de l'Ajuntament).
- ⚠️ El cens comercial té ~1,5 anys: convé verificar-lo in situ.
Adreça exacta
Carrer d'Exemple, 123 · Poblenou, Barcelona (fictícia)
Contacte de l'anunciant
Immobiliària Exemple (demo)
📞 +34 900 000 000 · ✉️ demo@exemple.test
Següents passos
- Porta aquest informe al teu arquitecte o enginyer.
- Demana la comprovació de les condicions sobre el projecte.
- Confirma la llicència/tràmit aplicable a l'Ajuntament.
A més, al complet
Dades del local
Fotos del local
Qualificació urbanística
Clau 22a — Zona industrial (exemple)
Referència cadastral
0000000AB0000C0001XY (fictícia)
Demografia i entorn
Què significa aquest entorn per al teu negoci
El Poblenou aplega una població àmplia per a una cafeteria com la teva, amb molta gent de 30 a 64 anys —el públic que més consumeix cafè i esmorzars entre setmana—. I tenir el metro a pocs metres suma persones que es mouen per la zona i passen per davant: no garanteix que entrin, però millora la teva expectativa de clientela de pas.
Les dades
- Població del barri: ≈ 32.000 hab. (exemple)
- Edat predominant: Majoria de 30 a 64 anys (exemple)
- Transport proper: L4 Poblenou · 220 m (exemple)
Referència normativa oficial (original)
«…l'ús de restauració resta admès amb les condicions de l'article 14…» — BOPB, Pla d'Usos (cita d'exemple).
Les cites van en català/castellà (llengua oficial del document) perquè el teu tècnic les faci servir directament. A l'informe real són literals del BOPB.
Informació orientativa a partir de fonts oficials. No substitueix el projecte ni la llicència; el veredicte final depèn de l'Ajuntament i del tècnic competent.